8 Rue de Noailles, 60570 Andeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Noailles, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 c et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Noailles, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Andeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Fourche à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 916 mètres
Ventes au 8 Rue de Noailles
Une vente a été recensée au 8 Rue de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Noailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Noailles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Rue de Noailles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Noailles par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Noailles se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Andeville et 17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Noailles à Andeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Noailles est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Andeville, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andeville a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
