26 Avenue Corot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Corot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 797 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 797 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1263 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Corot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 26 Avenue Corot se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Corot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Corot se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Corot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Corot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
