72 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°100 et de n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
- 3365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- - Beauvais à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 469 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 477 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 235 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 72 Avenue de la République se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la République par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de la République se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue de la République à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue de la République est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
