12 Avenue des Ecoles, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des Ecoles, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisselets à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 394 mètres
- - Collège George Sand à 426 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Avenue des Ecoles se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Ecoles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 3.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des Ecoles à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des Ecoles est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
