5 Avenue des Ecoles, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Ecoles, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
- 2502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole G. Dartois à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 425 mètres
- - Collège George Sand à 455 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 5 Avenue des Ecoles se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ecoles par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Ecoles se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -16.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Ecoles à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Ecoles est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 5 Avenue des Ecoles à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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