2 Avenue Foch, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Foch, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 114 mètres
- - Beauvais à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 353 mètres
Ventes au 2 Avenue Foch
Les 2 ventes au 2 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Foch, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Avenue Foch se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Foch par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Foch se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 29.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Foch à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Foch est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
