5 Avenue Léon Blum, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 63.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Léon Blum, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 967 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 832 mètres
- - Collège George Sand à 836 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 732 mètres
Ventes au 5 Avenue Léon Blum
Les 13 ventes au 5 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 5 Avenue Léon Blum se situe 63.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léon Blum par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Léon Blum se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Léon Blum à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Léon Blum est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
