4 Boulevard Aristide Briand, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Aristide Briand, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 28 locaux - 993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Eaux à 87 mètres
- - Beauvais à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 688 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 663 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 107 mètres
Ventes au 4 Boulevard Aristide Briand
Les 5 ventes au 4 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Aristide Briand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Boulevard Aristide Briand se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Aristide Briand se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 32.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Aristide Briand à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Aristide Briand est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
