4 bis Boulevard Aristide Briand, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Aristide Briand, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 28 locaux - 993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 89 mètres
- - Beauvais à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 664 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 349 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Aristide Briand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 bis Boulevard Aristide Briand se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Aristide Briand se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 36.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Aristide Briand à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Aristide Briand est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
