2 Boulevard Jules Brière, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jules Brière, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jules Brière, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière Sncf à 34 mètres
- - Beauvais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 405 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 399 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jules Brière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jules Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jules Brière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jules Brière dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jules Brière par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Boulevard Jules Brière se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jules Brière par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jules Brière se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jules Brière à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jules Brière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
