4 Chemin de la Ruellette, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Ruellette, affiche un prix moyen de 1 881 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Ruellette, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 184 mètres
- - Beauvais à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 148 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 105 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 170 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Ruellette
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Ruellette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Ruellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Ruellette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ruellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ruellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Ruellette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Ruellette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruellette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Chemin de la Ruellette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Ruellette par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Ruellette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 22.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Ruellette à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Ruellette est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
