2 Rue Aldebert Bellier, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aldebert Bellier, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°1 et de n°9001.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aldebert Bellier, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 1079 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 153 mètres
- - Beauvais à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 856 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 699 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 137 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aldebert Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aldebert Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aldebert Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aldebert Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aldebert Bellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Aldebert Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Aldebert Bellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue Aldebert Bellier se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aldebert Bellier par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aldebert Bellier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 27.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aldebert Bellier à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aldebert Bellier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
