9001 Rue Aldebert Bellier, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9001 Rue Aldebert Bellier, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9001 Rue Aldebert Bellier, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 249 mètres
- - Beauvais à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 897 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 802 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 262 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9001 Rue Aldebert Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 9001 Rue Aldebert Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9001 Rue Aldebert Bellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9001 Rue Aldebert Bellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9001 Rue Aldebert Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9001 Rue Aldebert Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9001 Rue Aldebert Bellier dans son marché local
Prix du 9001 Rue Aldebert Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Aldebert Bellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 9001 Rue Aldebert Bellier se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9001 Rue Aldebert Bellier par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue Aldebert Bellier se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 45.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9001 Rue Aldebert Bellier à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9001 Rue Aldebert Bellier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
