4 Rue Aldebert Bellier, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aldebert Bellier, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°9001 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aldebert Bellier, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 305 mètres
- - Beauvais à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 975 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 920 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 385 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 325 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aldebert Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aldebert Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aldebert Bellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aldebert Bellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aldebert Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aldebert Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aldebert Bellier dans son marché local
Prix du 4 Rue Aldebert Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Aldebert Bellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 Rue Aldebert Bellier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aldebert Bellier par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aldebert Bellier se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 36.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aldebert Bellier à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aldebert Bellier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 4 Rue Aldebert Bellier à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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