13 Rue André Chenier, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°11 et de n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue André Chenier, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 838 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 644 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Chenier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 13 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 13 Rue André Chenier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Chenier par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Chenier se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 49.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue André Chenier à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue André Chenier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 13 Rue André Chenier à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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