2 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brûlet, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°4 et du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brûlet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 618 mètres
- - Collège George Sand à 629 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brûlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brûlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brûlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brûlet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brûlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brûlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brûlet dans son marché local
Prix du 2 Rue Brûlet par rapport à la voie
Sur Rue Brûlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue Brûlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brûlet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brûlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brûlet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brûlet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
