4 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brûlet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brûlet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 623 mètres
- - Collège George Sand à 634 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Brûlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brûlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brûlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brûlet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brûlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brûlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brûlet dans son marché local
Prix du 4 Rue Brûlet par rapport à la voie
Sur Rue Brûlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 4 Rue Brûlet se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brûlet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brûlet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -1.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brûlet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brûlet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
