28 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Brûlet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°22 et du 9.57 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
3 niveaux - 3151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 755 mètres
- - Collège George Sand à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Brûlet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Brûlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Brûlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Brûlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brûlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brûlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Brûlet dans son marché local
Prix du 28 Rue Brûlet par rapport à la voie
Sur Rue Brûlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 28 Rue Brûlet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Brûlet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Brûlet se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 43.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Brûlet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Brûlet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
