82 Rue Coatalen, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Coatalen, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Coatalen, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 182 mètres
- - Beauvais à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 466 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 505 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Coatalen
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Coatalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Coatalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Coatalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Coatalen dans son marché local
Prix du 82 Rue Coatalen par rapport à la voie
Sur Rue Coatalen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 82 Rue Coatalen se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Coatalen par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Coatalen se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 22.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Coatalen à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Coatalen est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
