5 Rue Corréus, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Corréus, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Corréus, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 127 mètres
- - Beauvais à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 395 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 401 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Corréus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Corréus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Corréus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Corréus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Corréus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Corréus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Corréus dans son marché local
Prix du 5 Rue Corréus par rapport à la voie
Sur Rue Corréus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 5 Rue Corréus se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Corréus par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Corréus se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Corréus à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Corréus est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
