14 Rue d'Alsace, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Alsace, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
2 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 86 mètres
- - Beauvais à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 477 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 243 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Alsace, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 14 Rue d'Alsace se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Alsace par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alsace se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Alsace à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Alsace est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 14 Rue d'Alsace à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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