39 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillart à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 834 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 461 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Amiens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 39 Rue d'Amiens se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Amiens par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Amiens se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue d'Amiens à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 39 Rue d'Amiens est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
