18 Rue de la Lyrette, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Lyrette, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Lyrette, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arcole à 187 mètres
- - Beauvais à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 245 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 262 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Lyrette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Lyrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Lyrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Lyrette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Lyrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Lyrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Lyrette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Lyrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 18 Rue de la Lyrette se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Lyrette par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Lyrette se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Lyrette à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Lyrette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
