1 Rue de la Préfecture, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Préfecture, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 116 mètres
- - Beauvais à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Jules Michelet à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 619 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 339 mètres
Ventes au 1 Rue de la Préfecture
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Préfecture, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue de la Préfecture se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Préfecture par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Préfecture se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Préfecture à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Préfecture est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
