3 bis Rue de Lorraine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Lorraine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 70 mètres
- - Beauvais à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 261 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Lorraine, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 bis Rue de Lorraine se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Lorraine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Lorraine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Lorraine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Lorraine est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
