7 Rue de Lorraine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lorraine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 82 mètres
- - Beauvais à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 268 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lorraine, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Rue de Lorraine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lorraine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lorraine se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lorraine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lorraine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
