2 Rue de Thère, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thère, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 47.09 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Thère, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisinlieu à 59 mètres
- - Beauvais à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 856 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 902 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Thère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Thère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thère dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thère par rapport à la voie
Sur Rue de Thère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue de Thère se situe 47.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thère par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Thère se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Thère à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Thère est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
