2 Rue des Cévennes, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cévennes, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 100 mètres
- - Beauvais à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 798 mètres
- - Collège Henri Baumont à 578 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 43 mètres
Ventes au 2 Rue des Cévennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cévennes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue des Cévennes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cévennes se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 41.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cévennes à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cévennes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
