1 Rue du Musée, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Musée, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cathédrale-Université.
2 niveaux - 2433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 122 mètres
- - Beauvais à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège Jules Michelet à 337 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 389 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 223 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Musée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 1 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Rue du Musée se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Musée par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Musée se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Musée à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Musée est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 1 Rue du Musée à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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