2 Rue du Pré Martinet, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Martinet, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Martinet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marissel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 63 mètres
- - Beauvais à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 222 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 200 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Martinet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Martinet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Rue du Pré Martinet se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Martinet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Martinet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -7.5 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 2 Rue du Pré Martinet à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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