25 Rue du Wage, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Wage, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Wage, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 53 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Kennedy à 166 mètres
- - Beauvais à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 672 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 678 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 1004 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 324 mètres
Ventes au 25 Rue du Wage
Les 4 ventes au 25 Rue du Wage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Wage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Wage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Wage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Wage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Wage dans son marché local
Prix du 25 Rue du Wage par rapport à la voie
Sur Rue du Wage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 25 Rue du Wage se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Wage par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Wage se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Wage à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Wage est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
