9 Rue du Wage, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Wage, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Wage, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 1166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinespace à 137 mètres
- - Beauvais à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 223 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 259 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Wage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Wage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Wage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Wage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Wage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Wage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Wage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Wage par rapport à la voie
Sur Rue du Wage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 Rue du Wage se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Wage par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Wage se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Wage à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Wage est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
