22 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emmaüs, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 273 mètres
- - Beauvais à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 796 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 838 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 942 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emmaüs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emmaüs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmaüs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmaüs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emmaüs dans son marché local
Prix du 22 Rue Emmaüs par rapport à la voie
Sur Rue Emmaüs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 22 Rue Emmaüs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emmaüs par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emmaüs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Emmaüs à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Emmaüs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 22 Rue Emmaüs à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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