13 Rue Gui Patin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gui Patin, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gui Patin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Hachette à 121 mètres
- - Beauvais à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 169 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 304 mètres
Ventes au 13 Rue Gui Patin
Les 2 ventes au 13 Rue Gui Patin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gui Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gui Patin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gui Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gui Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gui Patin dans son marché local
Prix du 13 Rue Gui Patin par rapport à la voie
Sur Rue Gui Patin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 13 Rue Gui Patin se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gui Patin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gui Patin se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gui Patin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gui Patin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
