1 bis Rue Mathéas, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mathéas, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Mathéas, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 227 mètres
- - Beauvais à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 321 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 282 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Mathéas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Mathéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mathéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mathéas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mathéas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mathéas par rapport à la voie
Sur Rue Mathéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 bis Rue Mathéas se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mathéas par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Mathéas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 22.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Mathéas à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Mathéas est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
