1 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nully d'Hécourt, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 23.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 80 mètres
- - Beauvais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 597 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nully d'Hécourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nully d'Hécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nully d'Hécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nully d'Hécourt, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nully d'Hécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nully d'Hécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nully d'Hécourt dans son marché local
Prix du 1 Rue Nully d'Hécourt par rapport à la voie
Sur Rue Nully d'Hécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue Nully d'Hécourt se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nully d'Hécourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nully d'Hécourt se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 22.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nully d'Hécourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nully d'Hécourt est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
