7 Rue Pierre Jacoby, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Jacoby, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Jacoby, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 79 mètres
- - Beauvais à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 411 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 290 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 388 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Jacoby
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Jacoby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Jacoby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Jacoby, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Jacoby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Jacoby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Jacoby dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Jacoby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jacoby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 7 Rue Pierre Jacoby se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Jacoby par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Jacoby se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 12.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Jacoby à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Jacoby est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 7 Rue Pierre Jacoby à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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