4 Rue Saint-Germer, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Germer, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Germer, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 85 mètres
- - Beauvais à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Jules Michelet à 559 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Germer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Germer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Germer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Germer dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Germer par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 4 Rue Saint-Germer se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Germer par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Germer se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Germer à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Germer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
