32 Rue Saint-Louis, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-Louis, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 148 mètres
- - Beauvais à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Jules Michelet à 433 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 706 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 32 Rue Saint-Louis se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Louis se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-Louis à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-Louis est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
