18 Rue Saint-Pantaléon, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Pantaléon, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Pantaléon, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 77 mètres
- - Beauvais à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 462 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 322 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Pantaléon
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Pantaléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pantaléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Pantaléon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pantaléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pantaléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Pantaléon dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Pantaléon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pantaléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 18 Rue Saint-Pantaléon se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Pantaléon par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Pantaléon se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Pantaléon à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Pantaléon est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
