8 bis Rue Saint-Quentin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint-Quentin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1455 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Beauvais à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Jules Michelet à 28 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 391 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 179 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint-Quentin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 bis Rue Saint-Quentin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-Quentin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint-Quentin se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint-Quentin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint-Quentin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
