44 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°44 bis et de n°46.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 494 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 447 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 851 mètres
Ventes au 44 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 44 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 44 Rue des Merles se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Merles se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 70.25 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
