44 bis Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°46 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 bis Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 504 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 458 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 602 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 853 mètres
Ventes au 44 bis Rue des Merles
Les 2 ventes au 44 bis Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 44 bis Rue des Merles se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Merles se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 43.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
