1 b Rue Neuve, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Neuve, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
- 1181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 303 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 268 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 476 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 b Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 b Rue Neuve se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Neuve par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Neuve se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Breuil-le-Vert et 4.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Neuve à Breuil-le-Vert
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Neuve est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Breuil-le-Vert, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuil-le-Vert a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2021 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2024.
