68 Rue Henri Barbusse, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°117 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Henri Barbusse, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 284 mètres
- - Chambly à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Henri Barbusse, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 68 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 68 Rue Henri Barbusse se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Henri Barbusse par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Henri Barbusse se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Chambly et 18.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Henri Barbusse à Chambly
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Henri Barbusse est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
