9 Allee des Bourgognes, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Bourgognes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 351 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Bourgognes, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 351 logements - 338 parkings - 8576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Collège Des Bourgognes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 229 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Bourgognes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Bourgognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Bourgognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Bourgognes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Bourgognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Bourgognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Bourgognes dans son marché local
Prix du 9 Allee des Bourgognes par rapport à la voie
Sur Allee des Bourgognes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 9 Allee des Bourgognes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Bourgognes par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Bourgognes se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 28.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Bourgognes à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Bourgognes est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
