3 Allee du Castel, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Castel, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Castel, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 352 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 166 mètres
Ventes au 3 Allee du Castel
Les 8 ventes au 3 Allee du Castel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Castel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Castel dans son marché local
Prix du 3 Allee du Castel par rapport à la voie
Sur Allee du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 Allee du Castel se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Castel par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Castel se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 24.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Castel à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Castel est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
