22 Allee du Valois, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Valois, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 351 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allee du Valois, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 351 logements - 338 parkings - 8576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 378 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 197 mètres
Ventes au 22 Allee du Valois
Les 3 ventes au 22 Allee du Valois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Valois, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Valois dans son marché local
Prix du 22 Allee du Valois par rapport à la voie
Sur Allee du Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 22 Allee du Valois se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Valois par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee du Valois se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 29.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allee du Valois à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 22 Allee du Valois est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
