13 Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Andre Fleury, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 124 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 266 mètres
Ventes au 13 Avenue Andre Fleury
Une vente a été recensée au 13 Avenue Andre Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Andre Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Andre Fleury, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Andre Fleury dans son marché local
Prix du 13 Avenue Andre Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 13 Avenue Andre Fleury se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Andre Fleury par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Andre Fleury se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 51.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Andre Fleury à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Andre Fleury est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
