12 a Avenue de Bourbon, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue de Bourbon, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Avenue de Bourbon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 866 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 166 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 323 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 427 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 410 mètres
Ventes au 12 a Avenue de Bourbon
Les 9 ventes au 12 a Avenue de Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Avenue de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Avenue de Bourbon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue de Bourbon dans son marché local
Prix du 12 a Avenue de Bourbon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 12 a Avenue de Bourbon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue de Bourbon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Avenue de Bourbon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 62.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Avenue de Bourbon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 a Avenue de Bourbon est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
